Un immeuble sans chauffage ni climatisation ? Utopie ou génie autrichien ?
Imaginez pousser la porte d’un immeuble en Autriche ou en Suisse, ou bientôt à Lyon, et découvrir une température intérieure… parfaite. Ni trop chaude, ni trop froide : entre 22 et 26 °C, en toute saison, sans le moindre radiateur qui grésille ni souffle glacé provenant d’une climatisation. Non, ce n’est pas un décor de science-fiction, mais le vrai pari relevé par l’architecte autrichien Dietmar Eberle. Et le mieux ? Aucun équipement de ventilation mécanique non plus ! De quoi souffler d’aise.
« 2226 » : le pari gagnant de Dietmar Eberle
Tout commence en 2013 à Lustenau, en Autriche. Après plusieurs dizaines d’années de recherches (voire quelques litres de café absorbés au passage, on imagine), Dietmar Eberle met la touche finale à un immeuble inédit : pas de chauffage, pas de climatisation, pas de système de ventilation mécanique. Pourtant, ses occupants y vivent sans jamais grelotter ni suffoquer, grâce à une innovation majeure : des murs en blocs de terre cuite massifs, épais de 80 centimètres… Oui, oui, presque la taille d’un petit enfant. Ces murs biosourcés offrent une inertie thermique impressionnante.
Le secret de cette performance ?
- Des matériaux naturels triés sur le volet, pour retenir la chaleur ou la fraîcheur selon la saison ;
- L’épaisseur des murs, dignes des châteaux forts du XXIe siècle ;
- Des apports de chaleur gratuits : les habitants eux-mêmes, leurs ordinateurs et le soleil à travers les baies vitrées font tout le boulot !
Peu importe qu’il fasse -10 °C ou 30 °C dehors. Grâce à cette conception, la température intérieure reste dans la fourchette magique de 22 à 26 °C toute l’année. De quoi comprendre le nom du concept : « 2226 ».
Un concept qui essaime : de l’Autriche à la Suisse
Face au succès du projet, l’idée fait des émules. Direction la Suisse : en 2018, à Emmen, un second immeuble « 2226 » voit le jour. Et ça ne s’arrête pas là : l’idée traverse les frontières et s’applique même au résidentiel, toujours en Autriche, avec un immeuble d’appartements tout aussi dépourvu de chauffage et de climatisation. Le bouche-à-oreille version architecture…
Et chez nous, me direz-vous ? Accrochez vos ceintures : la première réalisation de ce type arrive en France, à Lyon, dans le dynamique quartier de la Confluence, au bord du Rhône. Là aussi, Dietmar Eberle est à la baguette. Baptisée « Essentiel » par Nexity, cette future résidence s’inspirera fidèlement de ses prédécesseurs.
On y retrouvera :
- Des murs épais d’environ 80 cm, pour un confort thermique sans faille ;
- Des matériaux naturels (qui plaisent au corps comme à la planète) ;
- Un design simple, sans esbroufe, mais diablement efficace.
Quand la high-tech joue les discrètes
Attention, pas question de rester figé dans le passé. Si l’immeuble s’affranchit des traditionnels équipements énergivores, il ne se prive pas d’intelligence. Un logiciel sophistiqué pilote la régulation de la température et renouvelle l’air frais, en ouvrant certaines fenêtres automatiquement. De quoi garder la tête froide face aux excès de chaleur, sans tirer un trait sur le confort moderne !
Le constat dressé par Dietmar Eberle est limpide avec son bureau baumschlager eberle : plus les bâtiments classiques se complexifient, plus le budget file dans les équipements techniques – chauffage, climatisation… – et leur maintenance (chère, très chère…). Surtout que la structure résiste 80 ans, mais les appareils, eux, rendent l’âme au bout de 20. Une forme d’obsolescence programmée peu réjouissante !
En définitive, la démarche « 2226 » consiste à repenser la base même de l’édifice : bâtir simple, écologique et durable, en prenant le pari que les murs savent mieux réguler notre confort que bien des machines sophistiquées. Et si le futur du bâtiment était, tout simplement, un retour à l’essentiel ?
