Qui aurait cru croiser une longère en plein Paris ? Et pourtant, nichée à deux pas du quartier Montorgueil, une véritable pépite immobilière attend les amateurs de calme champêtre, en pleine effervescence urbaine. Suivez le guide pour une visite d’exception, là où la campagne s’invite à la table du bitume parisien… sans même quitter la capitale !
Un emplacement dissimulé, mais stratégique
C’est l’histoire d’un trésor caché. Près de la place des Victoires, à deux foulées du quartier Montorgueil, renommé pour ses commerces de bouche animés et ses restaurants alléchants, se trouve une adresse qui a de quoi surprendre les amoureux de la vie parisienne. Ce coin du 2e arrondissement est idéal pour celles et ceux pour qui « quartier vivant » rime avec gourmandise et animation. Mais derrière cette vie de quartier trépidante se cache un havre de sérénité pour les privilégiés qui réussiront à franchir le seuil.
L’intérieur : entre maison de campagne et adresse d’exception
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble datant du XVIIe siècle, cet appartement atypique, aussi spacieux qu’élégant, a tout pour plaire. Dans une petite copropriété de 24 lots, il offre une surface de 152 m² au sol (128,24 m² loi Carrez). Dès l’entrée, le coup de foudre opère. Manuela Baron, directrice de l’agence Émile Garcin Rive Gauche, n’hésite pas à s’exclamer : « c’est la campagne au cœur de Paris ».
- Un séjour/salle à manger cathédrale de 40 m² (oui, vous avez bien lu : 4,6 mètres de hauteur sous plafond, rien que ça !)
- Une cuisine ouverte de 15 m², parfaite pour papoter tout en mitonnant
- Quatre chambres, dont une nichée à l’étage
- Un salon chaleureux de 19 m² ouvrant sur une terrasse aménagée de 20 m²
L’ensemble rappelle l’esprit d’une longère, cette maison de campagne étirée que l’on pensait réservée à la province. Ici, elle s’offre à vous, rareté architecturale au cœur de Paris. L’agent immobilier, visiblement conquis, souligne la rareté de trouver un tel bien du XVIIe siècle, réconciliant confort moderne et charme d’antan.
Calme absolu, lumière et surprise côté cour
La magie du lieu ne s’arrête pas à ses volumes. L’appartement, profitant d’une triple exposition, bénéficie d’un calme olympien. En retrait des bruits de la rue grâce à son accès par une cour pavée et arborée, il régale ses hôtes d’une tranquillité presque irréelle pour qui connaît Paris et ses humeurs sonores. Cerise sur le gâteau : il est même possible d’acquérir, pour les heureux futurs propriétaires, un atelier/local de plus de 40 m² au sein de la même cour. Idéal pour entretenir ses rêves d’artiste ou se concocter un cocon professionnel à deux pas du foyer.
- Triple exposition
- Aucun vis-à-vis
- Vue du ciel remarquable depuis le salon cathédrale
- Calme absolu assuré
L’appartement, organisé sur deux niveaux, promet une ambiance romantique et sereine, tout en offrant l’espace suffisant pour s’y réunir en famille – ou simplement pour s’y prélasser.
Un bonheur familial à prix d’exception
Cet achat « plaisir » séduira sans doute autant les familles françaises qu’étrangères, en quête de ce compromis entre agitation citadine et douceur de vivre. Les enfants aimeront la proximité du jardin du Palais-Royal pour des balades bucoliques le week-end, tandis que les parents se laisseront charmer par la sérénité du lieu. Selon les dires de l’agence Émile Garcin : « Cet appartement charmera une clientèle sensible à la sérénité et à la douceur de vivre. C’est un achat coup de cœur ».
Bien sûr, pour s’offrir ce petit joyau, il faut prévoir un budget à la hauteur de la rareté : comptez 2,490 millions d’euros pour pousser cette porte ouverte sur un autre Paris.
Alors, prêt à vivre la campagne sans quitter Paris ? Ici, point de vaches, mais bien un art de vivre où le calme s’installe, et où l’on se surprend à redécouvrir la capitale sous un tout autre jour.
