Fini les pavillons sans âme et les appartements trop sages ! Les biens immobiliers les plus recherchés jouent désormais la carte de l’insolite. De l’ancienne gare relookée à la clinique seventies façon loft familial, en passant par d’immenses biscuiteries métamorphosées, découvrez comment l’audace et l’histoire s’invitent au cœur de nos maisons. Promis, pas de pop-corn renversé ni de train en retard… juste des coups de cœur originaux et mémorables !
Des lieux extraordinaires pour une vie hors du commun
- L’ancienne chapelle transformée en cocon
- Le cinéma reconverti en maison d’architecte lumineuse
- La clinique des années 70 devenue vaste habitation familiale
- La biscuiterie à Bordeaux enfin baignée de lumière
- Gares, imprimeries, moulins, granges et même pirogues pour les plus aventureux
Sur le marché de l’immobilier, certains biens sortent radicalement du cadre traditionnel. Fini le rêve de la maison de lotissement ! Selon Alexandra Hyron, directrice générale du réseau Espaces Atypiques, ce sont désormais le charme, le cachet, l’originalité et l’histoire qui séduisent avant tout : « Ce qui séduit tout de suite c’est le cachet, le charme, l’originalité, l’histoire d’un lieu. C’est passionnant de chercher les traces du passé, de le mettre en avant. »
L’offre est d’ailleurs très variée : lieux de culte comme des abbayes, chapelles ou couvents, lieux industriels dont anciennes imprimeries ou biscuiteries, bâtiments agricoles (corps de ferme, grange, moulin), locaux commerciaux type garage ou échoppe, ainsi que des anciens lieux de service public comme tribunaux, gares, ou même des péniches.
Cinéma, gare, biscuiterie ou clinique : quand la métamorphose inspire
Prenons l’exceptionnel, c’est permis ! En Mayenne, un ex-cinéma de 243 m² s’est offert une seconde vie. Ce bien remarquable propose de généreux volumes, et dès l’entrée, la porte monumentale en verre donne le ton. Le visiteur découvre une pièce de vie au plafond vertigineux, façon cathédrale, puis s’aventure vers un patio intimiste ayant conservé son mur de projection d’origine. Est-ce que les voisins s’invitent pour regarder « Casablanca » sur le vieux mur ? Mystère… Ce bijou est proposé à la vente par Espaces Atypiques pour 349 000 €.
Non loin de Tours, une ancienne gare du XIXe siècle (mise en service en 1858, excusez du peu !) préserve l’authenticité de son guichet en bois et verre. Fonctionnant aujourd’hui comme passe-plat de cuisine, il est, dixit Alexandra Hyron, « totalement intégré à la vie de la maison ». Inscriptions d’époque, sol en tomettes et escalier somptueux complètent la transformation, tandis que la grange, qui servait à l’origine à ravitailler et réparer les trains, subsiste encore à proximité. Nostalgiques des rails, réjouissez-vous !
À Bordeaux, Architecture de Collection propose une ancienne biscuiterie repensée pour laisser la lumière naturelle inonder ses volumes qui furent autrefois sombres. Les tuiles du toit ont cédé la place à des verrières magistrales, créant un jardin d’hiver de 78,5 m² en plein cœur de la structure. L’ensemble s’affiche aujourd’hui au prix de 1 450 000 €.
Clin d’œil aux fans d’architecture contemporaine, une ex-clinique des années 1970 déploie désormais sur 6 niveaux ses 5 chambres, 4 salles de bains et son vaste patio. Un majestueux escalier relie les espaces, tandis que le rez-de-chaussée accueille un local à vélo (à quand la salle d’opération reconvertie en home cinéma ?). Ce bien, qualifié de « maison escalier », est à vendre à 894 000 € par Architecture de Collection.
Se lancer dans l’atypique : pratique et défis
Vent dans les cheveux et projets plein la tête, il faut tout de même rappeler que certains biens sont déjà réhabilités (posage de valises recommandé), tandis que d’autres restent bruts, séduisant les plus créatifs. Alexandra Hyron prévient : ces achats demandent du temps, entre démarches administratives (changement de statut auprès de la mairie, validation par les architectes des bâtiments de France pour les biens classés) et travaux. Les surfaces, généralement immenses – près de 500 m² – appellent souvent l’accompagnement d’un architecte pour penser la répartition, la plomberie pour salle de bains et cuisine, ou l’aménagement général si tout reste à faire.
Conclusion : l’art de vivre dans l’histoire… et l’originalité
Habiter un bien atypique, c’est plus qu’un simple déménagement : c’est s’installer dans une histoire, un décor unique et empreint de souvenirs. Vous rêvez de pièces aux volumes généreux, de matériaux d’origine et de secrets à chaque recoin ? Le marché des biens hors normes pourrait bien vous faire chavirer. Mais petit conseil d’ami : si vous craquez sur la prochaine biscuiterie, gare à l’addiction aux madeleines… et n’oubliez jamais la légende sous la photo !
